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切記│↟│✘╃!造價工程中容易漏算的100條內容│↟│✘╃!

發表時間◕·:2022-10-14     瀏覽量◕·:68

1╃╃◕╃☁、在平屋面保溫屋面中排汽孔│₪╃₪。

2╃╃◕╃☁、樓梯欄杆中的預埋鐵件│₪╃₪。

3╃╃◕╃☁、油漆╃╃◕╃☁、塗料施工用腳手架│₪╃₪。

4╃╃◕╃☁、預製板梁砼◕·:板梁封頭砼╃╃◕╃☁、運輸╃╃◕╃☁、安裝│₪╃₪。

5╃╃◕╃☁、鑽孔灌注樁◕·:入巖深度的鑽孔(該專案市政和公路定額專案包含內容差距很大)│₪╃₪。

6╃╃◕╃☁、戶內管道安裝的吹掃容易遺漏│₪╃₪。

7╃╃◕╃☁、室外管道安裝的超高費│₪╃₪。

8╃╃◕╃☁、角鋼的製作安裝及其主材費用│₪╃₪。

9╃╃◕╃☁、溝槽土方單側棄土的係數容易遺漏│₪╃₪。

10╃╃◕╃☁、外運土的人工係數忘記乘│₪╃₪。

11╃╃◕╃☁、電纜╃╃◕╃☁、電線等上清單只是提供淨工程量│◕•,在組價時還得加上預留╃╃◕╃☁、彎曲╃╃◕╃☁、損耗等長度│₪╃₪。

12╃╃◕╃☁、在配電櫃安裝清單中基礎型鋼容易漏│₪╃₪。

13╃╃◕╃☁、給排水上管道安裝清單中套管容易漏│₪╃₪。

14╃╃◕╃☁、風管穿牆的封堵│₪╃₪。

15╃╃◕╃☁、調節閥試壓沖洗臨時短管制作安裝│₪╃₪。

16╃╃◕╃☁、裝置安裝吊裝機具攤消│₪╃₪。

17╃╃◕╃☁、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料│₪╃₪。

18╃╃◕╃☁、安裝部分◕·:高層建築增加費計算的基數包括6層或20m以下的全部人工費│₪╃₪。在高層建築同時又符合超高施工條件時│◕•,高層建築增加費和超高增加費是疊加計算的│₪╃₪。

19╃╃◕╃☁、屋脊線╃╃◕╃☁、蓋板│◕•,主要是零星部件│₪╃₪。

20╃╃◕╃☁、一些零星的╃╃◕╃☁、小型構件砼容易漏算│₪╃₪。

21╃╃◕╃☁、屋面分格縫│◕•,特別有架空隔熱層時│◕•,水泥砂漿找平層有分格縫│◕•,而且在隔熱板上也要做分格縫│₪╃₪。

22╃╃◕╃☁、一些規範要求的也容易漏項│◕•,比如◕·:牆長超過5米時要增設構造柱│◕•,牆高超過4米時要增設壓梁│₪╃₪。

23╃╃◕╃☁、裝置安裝加墊鐵╃╃◕╃☁、管道安裝時支架製作╃╃◕╃☁、安裝╃╃◕╃☁、油漆防腐│₪╃₪。

24╃╃◕╃☁、通風管道安裝的帆布介面│₪╃₪。

25╃╃◕╃☁、樓梯間頂層滿堂腳手架╃╃◕╃☁、屋面分格縫╃╃◕╃☁、設計說明中構造要求以及一些室內外零星構件│₪╃₪。

26╃╃◕╃☁、外牆抹灰分格嵌縫有相應的定額子目│◕•,所用材料不同│◕•,應套用相應的子目│₪╃₪。

27╃╃◕╃☁、板的負筋分佈筋很容易漏│◕•,因為圖紙根本沒反映│₪╃₪。除了要看下工地看看以外│◕•,沒別的辦法│₪╃₪。

28╃╃◕╃☁、在編制挖土方工程清單時│◕•,根據本地定額考慮挖溼土方的抽水費是否計入措施專案│₪╃₪。

29╃╃◕╃☁、各種建築的伸縮縫◕·:屋面的分格縫╃╃◕╃☁、外牆與散水交接的瀝青嵌縫│₪╃₪。

30╃╃◕╃☁、構造柱的突出部分│₪╃₪。

31╃╃◕╃☁、預製板間的現澆帶│₪╃₪。

32╃╃◕╃☁、打預製樁的│◕•,樁頭╃╃◕╃☁、接樁╃╃◕╃☁、送樁等│₪╃₪。

33╃╃◕╃☁、鑽衝孔樁的│◕•,鋼護筒╃╃◕╃☁、入巖增加費╃╃◕╃☁、操作平臺╃╃◕╃☁、砼是採用水下砼澆築│₪╃₪。

34╃╃◕╃☁、鋼板樁打╃╃◕╃☁、撥分開套子目╃╃◕╃☁、在基坑作業和在坑上作業的係數│₪╃₪。

35╃╃◕╃☁、沒有詳細的佈置圖│◕•,但圖紙說明中提到的專案│₪╃₪。如填充牆的構造柱╃╃◕╃☁、砌體加筋等│₪╃₪。

36╃╃◕╃☁、措施專案費用的大體積砼的測溫費│₪╃₪。

37╃╃◕╃☁、土建工程為二裝的預留預埋件│₪╃₪。

38╃╃◕╃☁、土建工程中窨井╃╃◕╃☁、化糞池專案如套綜合定額│◕•,別漏了其中相應的措施專案│◕•,如挖溼土排水費╃╃◕╃☁、基坑排水費及腳手╃╃◕╃☁、模板費等│₪╃₪。

39╃╃◕╃☁、暖通工程中容易遺留的專案◕·:

1)空調風管閥門╃╃◕╃☁、靜壓箱│◕•,風機盤管迴風箱的保溫;

2)裝置本體與管道連線中的法蘭;

3)屋面水系統管道中的土建支墩;

4)末端裝置採用的減振措施│₪╃₪。

40╃╃◕╃☁、合同檔案並不是一張紙│◕•,包括投標檔案等│◕•,施工組織設計直接影響措施費的構成│◕•,按照規範施工則是合同內容之一│₪╃₪。比如投標時按24小時連續施工考慮│◕•,夜間施工措施費就不能不考慮│◕•,噪聲等環境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的│₪╃₪。再比如設計圖紙規定用PE給水管│◕•,但並未說明屋面部分要採取什麼措施│◕•,按規範PE管不能爆曬│◕•,應有保護措施│◕•,報價時就應該考慮│₪╃₪。另外│◕•,定額和規範不符時│◕•,應以規範為準│◕•,因為驗收以規範為準│₪╃₪。

41╃╃◕╃☁、對清單專案和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規則╃╃◕╃☁、工作內容等)│₪╃₪。定額有計算規則│◕•,清單有計算規則│◕•,兩者必須一致│₪╃₪。比如有人提到的管道支架和穿牆套管│◕•,按清單是應該計算│◕•,不過室內管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規定有不同)│◕•,再計算就重複了│₪╃₪。

42╃╃◕╃☁、樓梯石材踏步開槽容易漏掉│◕•,牆面裝飾不同的裝飾材料接縫處理│◕•,頂棚扣板四周壓線易漏算│₪╃₪。

43╃╃◕╃☁、土建裡面的◕·:人機配合挖土有個係數│◕•,溼土也有係數│₪╃₪。-0.06位置的防潮層│₪╃₪。

44╃╃◕╃☁、土建中還有個東西容易忘│◕•,就是支撐鋼筋用的馬凳│◕•,實際施工中這個也是不小的數字│◕•,而且很煩│₪╃₪。

45╃╃◕╃☁、土方類別及運距│₪╃₪。

46╃╃◕╃☁、洞內╃╃◕╃☁、地下室內等需照明施工的人工費增加40%│₪╃₪。

47╃╃◕╃☁、構造柱圈過樑模板砼計算│₪╃₪。

48╃╃◕╃☁、管樁樁芯砼╃╃◕╃☁、送樁及試驗樁的計算╃╃◕╃☁、管樁長度應計樁尖長度│₪╃₪。

49╃╃◕╃☁、磚砌欄板1/4╃╃◕╃☁、1/2厚定額按900考慮│◕•,每增加或減少人材機需調整│₪╃₪。

50╃╃◕╃☁、樁芯圓鋼板╃╃◕╃☁、預埋鐵件等刷防鏽漆等│₪╃₪。

51╃╃◕╃☁、不規則牆面抹灰╃╃◕╃☁、牆面釘鋼絲網等人工增加│₪╃₪。

52╃╃◕╃☁、牆面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調整│₪╃₪。

53╃╃◕╃☁、電氣豎井橋架工程量統計有出入│◕•,原設計沒有具體的安裝大樣圖│◕•,由預算人員根據經驗自行考慮安裝方式│₪╃₪。

54╃╃◕╃☁、高大廠房安裝所用腳手架費用│₪╃₪。一般鋼結構不搭設腳手架│₪╃₪。

55╃╃◕╃☁、按各地情況不同│◕•,鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中│₪╃₪。

56╃╃◕╃☁、抹灰工程中用的那個鐵絲網│◕•,根據不同地區的規則進行計算│₪╃₪。

57╃╃◕╃☁、腳手架費用應以被批准的施工組織設計中的做法計算│₪╃₪。

58╃╃◕╃☁、裝飾中的門的特殊五金│◕•,尤其是防火門│₪╃₪。

59╃╃◕╃☁、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉│₪╃₪。

60╃╃◕╃☁、容易漏大體積砼裡設定的金屬導熱管│₪╃₪。

61╃╃◕╃☁、不同砼等級澆築時設定的快易收口網│₪╃₪。

62╃╃◕╃☁、在做裝飾裝修時清單專案多是按完成面計算的│₪╃₪。很多專案看起來是完整的│◕•,如果不仔細看設計圖紙和施工規範及招標檔案是很容易漏算│◕•,導致清單組價不合理│₪╃₪。

63╃╃◕╃☁、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理│◕•,石材防潮處理│◕•,石材╃╃◕╃☁、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理│◕•,淺色的石材做地面多用白水泥等│₪╃₪。較高的天花吊筋的反撐措施及防護│◕•,特殊裝飾部位按設計要求拼接時需裁減材料時的損耗等│₪╃₪。

64╃╃◕╃☁、梁高超過700MM和牆的對拉螺栓│₪╃₪。

65╃╃◕╃☁、框架柱部分的砌體加固│₪╃₪。

66╃╃◕╃☁、基礎滿堂腳手架│₪╃₪。

67╃╃◕╃☁、梁板牆增加的單項腳手架│₪╃₪。

68╃╃◕╃☁、外牆抹灰中的分格嵌縫專案│◕•,一般的也較容易疏忽的│₪╃₪。

69╃╃◕╃☁、腳手架專案中的油漆刷漿用腳手費容易不計的│₪╃₪。

70╃╃◕╃☁、加氣塊牆面處理│₪╃₪。

71╃╃◕╃☁、以投影面積計算的砼工程(樓梯╃╃◕╃☁、陽臺等)中砼含量大於定額含量應調整│₪╃₪。

72╃╃◕╃☁、管道與自控專業介面部分│◕•,取源部件可能會出現多算│₪╃₪。

73╃╃◕╃☁、腳手架的搭拆容易漏項│₪╃₪。

74╃╃◕╃☁、照明系統燈具安裝超高費和其系統除錯很容易遺忘│₪╃₪。

75╃╃◕╃☁、樓梯間的最上段│◕•,記取的腳手架費不同下邊│₪╃₪。

76╃╃◕╃☁、防水材料附加層厚度的調整│₪╃₪。

77╃╃◕╃☁、散水的油膏灌縫│₪╃₪。

78╃╃◕╃☁、樓梯預埋件│₪╃₪。

79╃╃◕╃☁、衛生間等牆體上的砼翻邊(當然此類屬於劃分問題│◕•,未算部分往往在牆體中計入了│◕•,可是在編制清單中這是個醒目的問題│◕•,需多加註意)│₪╃₪。

80╃╃◕╃☁、地下室工程中的照明費用│₪╃₪。

81╃╃◕╃☁、女兒牆變形縫的瀝青麻絲│₪╃₪。

82╃╃◕╃☁、預埋鐵件│₪╃₪。

83╃╃◕╃☁、出屋面煙囪│₪╃₪。

84╃╃◕╃☁、陽臺處的雨水管│₪╃₪。

85╃╃◕╃☁、清單投標報價中│◕•,預製構件以個計價時│◕•,預製構件上的預埋鐵件86╃╃◕╃☁、回填土中的挖土和運土│₪╃₪。

87╃╃◕╃☁、挖土(挖槽或挖坑)中的運土│₪╃₪。

88╃╃◕╃☁、基礎墊層│₪╃₪。

89╃╃◕╃☁、木製作的油漆│₪╃₪。

90╃╃◕╃☁、磚基礎防潮層│₪╃₪。

91╃╃◕╃☁、土方人工清底時的難度係數│₪╃₪。

92╃╃◕╃☁、室外工藝管道安裝時的腳手架費用│₪╃₪。

93╃╃◕╃☁、鋼結構焊接的無損檢測費用│₪╃₪。

94╃╃◕╃☁、工藝管線的穿牆套管封堵│₪╃₪。

95╃╃◕╃☁、沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機費96╃╃◕╃☁、加氣塊牆面處理│₪╃₪。

96╃╃◕╃☁、人工費調整│₪╃₪。

97╃╃◕╃☁、基礎大放腳頂面防腐│₪╃₪。

98╃╃◕╃☁、細石混凝土地面中的混凝土強度調整│₪╃₪。

99╃╃◕╃☁、門窗中的油漆及五金│₪╃₪。

100╃╃◕╃☁、安裝工程中的主材價格│₪╃₪。

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