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切記•▩▩✘!造價工程中容易漏算的100條內容•▩▩✘!

發表時間↟✘•·:2022-10-14     瀏覽量↟✘•·:227

1│▩↟↟₪、在平屋面保溫屋面中排汽孔╃▩·◕。

2│▩↟↟₪、樓梯欄杆中的預埋鐵件╃▩·◕。

3│▩↟↟₪、油漆│▩↟↟₪、塗料施工用腳手架╃▩·◕。

4│▩↟↟₪、預製板梁砼↟✘•·:板梁封頭砼│▩↟↟₪、運輸│▩↟↟₪、安裝╃▩·◕。

5│▩↟↟₪、鑽孔灌注樁↟✘•·:入巖深度的鑽孔(該專案市政和公路定額專案包含內容差距很大)╃▩·◕。

6│▩↟↟₪、戶內管道安裝的吹掃容易遺漏╃▩·◕。

7│▩↟↟₪、室外管道安裝的超高費╃▩·◕。

8│▩↟↟₪、角鋼的製作安裝及其主材費用╃▩·◕。

9│▩↟↟₪、溝槽土方單側棄土的係數容易遺漏╃▩·◕。

10│▩↟↟₪、外運土的人工係數忘記乘╃▩·◕。

11│▩↟↟₪、電纜│▩↟↟₪、電線等上清單只是提供淨工程量•▩,在組價時還得加上預留│▩↟↟₪、彎曲│▩↟↟₪、損耗等長度╃▩·◕。

12│▩↟↟₪、在配電櫃安裝清單中基礎型鋼容易漏╃▩·◕。

13│▩↟↟₪、給排水上管道安裝清單中套管容易漏╃▩·◕。

14│▩↟↟₪、風管穿牆的封堵╃▩·◕。

15│▩↟↟₪、調節閥試壓沖洗臨時短管制作安裝╃▩·◕。

16│▩↟↟₪、裝置安裝吊裝機具攤消╃▩·◕。

17│▩↟↟₪、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料╃▩·◕。

18│▩↟↟₪、安裝部分↟✘•·:高層建築增加費計算的基數包括6層或20m以下的全部人工費╃▩·◕。在高層建築同時又符合超高施工條件時•▩,高層建築增加費和超高增加費是疊加計算的╃▩·◕。

19│▩↟↟₪、屋脊線│▩↟↟₪、蓋板•▩,主要是零星部件╃▩·◕。

20│▩↟↟₪、一些零星的│▩↟↟₪、小型構件砼容易漏算╃▩·◕。

21│▩↟↟₪、屋面分格縫•▩,特別有架空隔熱層時•▩,水泥砂漿找平層有分格縫•▩,而且在隔熱板上也要做分格縫╃▩·◕。

22│▩↟↟₪、一些規範要求的也容易漏項•▩,比如↟✘•·:牆長超過5米時要增設構造柱•▩,牆高超過4米時要增設壓梁╃▩·◕。

23│▩↟↟₪、裝置安裝加墊鐵│▩↟↟₪、管道安裝時支架製作│▩↟↟₪、安裝│▩↟↟₪、油漆防腐╃▩·◕。

24│▩↟↟₪、通風管道安裝的帆布介面╃▩·◕。

25│▩↟↟₪、樓梯間頂層滿堂腳手架│▩↟↟₪、屋面分格縫│▩↟↟₪、設計說明中構造要求以及一些室內外零星構件╃▩·◕。

26│▩↟↟₪、外牆抹灰分格嵌縫有相應的定額子目•▩,所用材料不同•▩,應套用相應的子目╃▩·◕。

27│▩↟↟₪、板的負筋分佈筋很容易漏•▩,因為圖紙根本沒反映╃▩·◕。除了要看下工地看看以外•▩,沒別的辦法╃▩·◕。

28│▩↟↟₪、在編制挖土方工程清單時•▩,根據本地定額考慮挖溼土方的抽水費是否計入措施專案╃▩·◕。

29│▩↟↟₪、各種建築的伸縮縫↟✘•·:屋面的分格縫│▩↟↟₪、外牆與散水交接的瀝青嵌縫╃▩·◕。

30│▩↟↟₪、構造柱的突出部分╃▩·◕。

31│▩↟↟₪、預製板間的現澆帶╃▩·◕。

32│▩↟↟₪、打預製樁的•▩,樁頭│▩↟↟₪、接樁│▩↟↟₪、送樁等╃▩·◕。

33│▩↟↟₪、鑽衝孔樁的•▩,鋼護筒│▩↟↟₪、入巖增加費│▩↟↟₪、操作平臺│▩↟↟₪、砼是採用水下砼澆築╃▩·◕。

34│▩↟↟₪、鋼板樁打│▩↟↟₪、撥分開套子目│▩↟↟₪、在基坑作業和在坑上作業的係數╃▩·◕。

35│▩↟↟₪、沒有詳細的佈置圖•▩,但圖紙說明中提到的專案╃▩·◕。如填充牆的構造柱│▩↟↟₪、砌體加筋等╃▩·◕。

36│▩↟↟₪、措施專案費用的大體積砼的測溫費╃▩·◕。

37│▩↟↟₪、土建工程為二裝的預留預埋件╃▩·◕。

38│▩↟↟₪、土建工程中窨井│▩↟↟₪、化糞池專案如套綜合定額•▩,別漏了其中相應的措施專案•▩,如挖溼土排水費│▩↟↟₪、基坑排水費及腳手│▩↟↟₪、模板費等╃▩·◕。

39│▩↟↟₪、暖通工程中容易遺留的專案↟✘•·:

1)空調風管閥門│▩↟↟₪、靜壓箱•▩,風機盤管迴風箱的保溫;

2)裝置本體與管道連線中的法蘭;

3)屋面水系統管道中的土建支墩;

4)末端裝置採用的減振措施╃▩·◕。

40│▩↟↟₪、合同檔案並不是一張紙•▩,包括投標檔案等•▩,施工組織設計直接影響措施費的構成•▩,按照規範施工則是合同內容之一╃▩·◕。比如投標時按24小時連續施工考慮•▩,夜間施工措施費就不能不考慮•▩,噪聲等環境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的╃▩·◕。再比如設計圖紙規定用PE給水管•▩,但並未說明屋面部分要採取什麼措施•▩,按規範PE管不能爆曬•▩,應有保護措施•▩,報價時就應該考慮╃▩·◕。另外•▩,定額和規範不符時•▩,應以規範為準•▩,因為驗收以規範為準╃▩·◕。

41│▩↟↟₪、對清單專案和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規則│▩↟↟₪、工作內容等)╃▩·◕。定額有計算規則•▩,清單有計算規則•▩,兩者必須一致╃▩·◕。比如有人提到的管道支架和穿牆套管•▩,按清單是應該計算•▩,不過室內管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規定有不同)•▩,再計算就重複了╃▩·◕。

42│▩↟↟₪、樓梯石材踏步開槽容易漏掉•▩,牆面裝飾不同的裝飾材料接縫處理•▩,頂棚扣板四周壓線易漏算╃▩·◕。

43│▩↟↟₪、土建裡面的↟✘•·:人機配合挖土有個係數•▩,溼土也有係數╃▩·◕。-0.06位置的防潮層╃▩·◕。

44│▩↟↟₪、土建中還有個東西容易忘•▩,就是支撐鋼筋用的馬凳•▩,實際施工中這個也是不小的數字•▩,而且很煩╃▩·◕。

45│▩↟↟₪、土方類別及運距╃▩·◕。

46│▩↟↟₪、洞內│▩↟↟₪、地下室內等需照明施工的人工費增加40%╃▩·◕。

47│▩↟↟₪、構造柱圈過樑模板砼計算╃▩·◕。

48│▩↟↟₪、管樁樁芯砼│▩↟↟₪、送樁及試驗樁的計算│▩↟↟₪、管樁長度應計樁尖長度╃▩·◕。

49│▩↟↟₪、磚砌欄板1/4│▩↟↟₪、1/2厚定額按900考慮•▩,每增加或減少人材機需調整╃▩·◕。

50│▩↟↟₪、樁芯圓鋼板│▩↟↟₪、預埋鐵件等刷防鏽漆等╃▩·◕。

51│▩↟↟₪、不規則牆面抹灰│▩↟↟₪、牆面釘鋼絲網等人工增加╃▩·◕。

52│▩↟↟₪、牆面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調整╃▩·◕。

53│▩↟↟₪、電氣豎井橋架工程量統計有出入•▩,原設計沒有具體的安裝大樣圖•▩,由預算人員根據經驗自行考慮安裝方式╃▩·◕。

54│▩↟↟₪、高大廠房安裝所用腳手架費用╃▩·◕。一般鋼結構不搭設腳手架╃▩·◕。

55│▩↟↟₪、按各地情況不同•▩,鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中╃▩·◕。

56│▩↟↟₪、抹灰工程中用的那個鐵絲網•▩,根據不同地區的規則進行計算╃▩·◕。

57│▩↟↟₪、腳手架費用應以被批准的施工組織設計中的做法計算╃▩·◕。

58│▩↟↟₪、裝飾中的門的特殊五金•▩,尤其是防火門╃▩·◕。

59│▩↟↟₪、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉╃▩·◕。

60│▩↟↟₪、容易漏大體積砼裡設定的金屬導熱管╃▩·◕。

61│▩↟↟₪、不同砼等級澆築時設定的快易收口網╃▩·◕。

62│▩↟↟₪、在做裝飾裝修時清單專案多是按完成面計算的╃▩·◕。很多專案看起來是完整的•▩,如果不仔細看設計圖紙和施工規範及招標檔案是很容易漏算•▩,導致清單組價不合理╃▩·◕。

63│▩↟↟₪、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理•▩,石材防潮處理•▩,石材│▩↟↟₪、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理•▩,淺色的石材做地面多用白水泥等╃▩·◕。較高的天花吊筋的反撐措施及防護•▩,特殊裝飾部位按設計要求拼接時需裁減材料時的損耗等╃▩·◕。

64│▩↟↟₪、梁高超過700MM和牆的對拉螺栓╃▩·◕。

65│▩↟↟₪、框架柱部分的砌體加固╃▩·◕。

66│▩↟↟₪、基礎滿堂腳手架╃▩·◕。

67│▩↟↟₪、梁板牆增加的單項腳手架╃▩·◕。

68│▩↟↟₪、外牆抹灰中的分格嵌縫專案•▩,一般的也較容易疏忽的╃▩·◕。

69│▩↟↟₪、腳手架專案中的油漆刷漿用腳手費容易不計的╃▩·◕。

70│▩↟↟₪、加氣塊牆面處理╃▩·◕。

71│▩↟↟₪、以投影面積計算的砼工程(樓梯│▩↟↟₪、陽臺等)中砼含量大於定額含量應調整╃▩·◕。

72│▩↟↟₪、管道與自控專業介面部分•▩,取源部件可能會出現多算╃▩·◕。

73│▩↟↟₪、腳手架的搭拆容易漏項╃▩·◕。

74│▩↟↟₪、照明系統燈具安裝超高費和其系統除錯很容易遺忘╃▩·◕。

75│▩↟↟₪、樓梯間的最上段•▩,記取的腳手架費不同下邊╃▩·◕。

76│▩↟↟₪、防水材料附加層厚度的調整╃▩·◕。

77│▩↟↟₪、散水的油膏灌縫╃▩·◕。

78│▩↟↟₪、樓梯預埋件╃▩·◕。

79│▩↟↟₪、衛生間等牆體上的砼翻邊(當然此類屬於劃分問題•▩,未算部分往往在牆體中計入了•▩,可是在編制清單中這是個醒目的問題•▩,需多加註意)╃▩·◕。

80│▩↟↟₪、地下室工程中的照明費用╃▩·◕。

81│▩↟↟₪、女兒牆變形縫的瀝青麻絲╃▩·◕。

82│▩↟↟₪、預埋鐵件╃▩·◕。

83│▩↟↟₪、出屋面煙囪╃▩·◕。

84│▩↟↟₪、陽臺處的雨水管╃▩·◕。

85│▩↟↟₪、清單投標報價中•▩,預製構件以個計價時•▩,預製構件上的預埋鐵件86│▩↟↟₪、回填土中的挖土和運土╃▩·◕。

87│▩↟↟₪、挖土(挖槽或挖坑)中的運土╃▩·◕。

88│▩↟↟₪、基礎墊層╃▩·◕。

89│▩↟↟₪、木製作的油漆╃▩·◕。

90│▩↟↟₪、磚基礎防潮層╃▩·◕。

91│▩↟↟₪、土方人工清底時的難度係數╃▩·◕。

92│▩↟↟₪、室外工藝管道安裝時的腳手架費用╃▩·◕。

93│▩↟↟₪、鋼結構焊接的無損檢測費用╃▩·◕。

94│▩↟↟₪、工藝管線的穿牆套管封堵╃▩·◕。

95│▩↟↟₪、沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機費96│▩↟↟₪、加氣塊牆面處理╃▩·◕。

96│▩↟↟₪、人工費調整╃▩·◕。

97│▩↟↟₪、基礎大放腳頂面防腐╃▩·◕。

98│▩↟↟₪、細石混凝土地面中的混凝土強度調整╃▩·◕。

99│▩↟↟₪、門窗中的油漆及五金╃▩·◕。

100│▩↟↟₪、安裝工程中的主材價格╃▩·◕。

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